UCHWAŁA NR XXXIII/282/03
Rady Miasta Krakowa
z dnia 3 grudnia 2003 r.

w sprawie sprzedaży lokali użytkowych, których własność stanowi
jedyny udział Gminy Miejskiej Kraków w strefach: A, B, C, oraz lokali użytkowych,
które nie znalazły najemcy po przeprowadzeniu co najmniej trzech przetargów
pisemnych na najem.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia
8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /tekst jednolity - Dz. U. z 2001 r. Nr 142
poz. 1591 z późn. zm./ art. 37 ust. 1 oraz art. 37 ust. 2 w związku z art. 34 ust. 6 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity - Dz. U.
z 2000 r. Nr 46 poz. 543, zm.: z 2000 r. Nr 6 poz. 70, z 2001 r. Nr 129 poz. 1447,
Nr 154 poz. 1800, z 2002 r. Nr 25 poz. 253, Nr 74 poz. 676, Nr 126 poz. 1070, Nr 113
poz. 984, Nr 130 poz. 1112, Nr 200 poz. 1682, Nr 240 poz. 2058, z 2003 r. Nr 1 poz. 15
Nr 80 poz. 720 i 721/, Rada Miasta Krakowa uchwala co następuje:
§ 1.
1. Upoważnia się Prezydenta Miasta Krakowa do sprzedaży w drodze przetargu lokali
użytkowych, które nie znalazły najemcy po przeprowadzeniu co najmniej trzech
przetargów pisemnych na najem w strefach: A, B, C, określonych w zał. nr 2 do
Uchwały Nr 611/97 Zarządu Miasta Krakowa z dnia 9 czerwca 1997 r. w sprawie
ustalenia wysokości stawek czynszowych za najem, w trybie bezprzetargowym,
lokali użytkowych znajdujących się w komunalnym zasobie Gminy Miasta Krakowa,
a zarządzanych przez komunalne zakłady (jednostki) budżetowe, jednostki
organizacyjne Urzędu Miasta Krakowa (Wydziały, Biura) oraz zarządzanych przez
spółki prawa handlowego z większościowym udziałem Gminy Miasta Krakowa.
Cena wywoławcza zostanie ustalona w oparciu o przepis art. 67 ustawy o gospodarce
nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. /tekst jednolity - Dz. U. z 2000 r. Nr 46
poz. 543 z późn. zm./.
2. Cena ustalona w przetargu winna zostać uiszczona przez nabywcę poprzez
jednorazową wpłatę najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej.
§ 2.
1. Upoważnia się Prezydenta Miasta Krakowa do sprzedaży w drodze przetargu lokale
użytkowe, których własność stanowi jedyny udział Gminy Miejskiej Kraków
w strefach: A, B, C, określonych w § 1 ust. 1 niniejszej uchwały.
2. Przyznaje się prawo pierwszeństwa w nabyciu lokali, o których mowa w ust. 1 ich
najemcom, którzy w dniu podjęcia uchwały mają zawarte umowy najmu na czas
nieoznaczony.
3. Najemcy, o których mowa w ust. 2 winni złożyć w terminie 6–ciu miesięcy od dnia
ich powiadomienia oświadczenie o skorzystaniu z prawa pierwszeństwa w nabyciu
lokali użytkowych.
4. W przypadku, gdy osoby uprawnione nie złożą oświadczenia o skorzystaniu z prawa
pierwszeństwa w nabyciu lokalu użytkowego w terminie określonym w § 2 ust. 3
lokal po rozwiązaniu umowy najmu zostanie sprzedany w trybie przetargu.
5. Cenę sprzedaży ustala się na podstawie jej wartości określonej przez rzeczoznawcę,
w oparciu o treść art. 67 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami /Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z późn. zm./. Cena sprzedaży
podlega zapłacie poprzez jednorazową wpłatę nie później niż w dniu zawarcia
umowy notarialnej lub może zostać rozłożona na raty kwartalne płatne maksymalnie
przez okres 2 lat.
6. Pierwsza rata nie może być niższa niż 20% ceny sprzedaży i podlega zapłacie wraz
z należnym oprocentowaniem płatnym z góry od całej ustalonej do zapłaty ceny, nie
później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
7. Rozłożona na raty cena sprzedaży podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy
procentowej równej półtorej stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy
Bank Polski według stanu na dzień dokonania wpłaty pierwszej raty.
8. W przypadku rozłożenia ceny sprzedaży na raty nabywca ustanawia w akcie
notarialnym hipotekę kaucyjną do wysokości 1,5 krotnej kwoty pozostałej do
zapłaty.
§ 3.
Koszty sporządzenia wyceny nieruchomości, podziału geodezyjnego, wykonania
inwentaryzacji architektonicznej i uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu
oraz umowy notarialnej ponosi nabywca.
§ 4.
Sprzedaż lokali użytkowych lub nieruchomości następuje wraz ze sprzedażą
gruntu lub ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego.
§ 5.
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Krakowa.
§ 6.
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku
Urzędowym Województwa Małopolskiego.
Wiceprzewodniczący Rady
Bogusław KOŚMIDER